南通通州灣科教產(chǎn)業(yè)投資有限公司就[通州灣科創(chuàng)城A01地塊6號樓一層美術館咖啡廳建設運營項目（二次）](項目編號:DFHX2024173)進行公開招標招租，歡迎符合條件的供應商投標。

 一、項目概況及招標范圍

項目編號：DFHX2024173

項目名稱：通州灣科創(chuàng)城A01地塊6號樓一層美術館咖啡廳建設運營項目（二次）

招租方式：公開招租

招租范圍：美術館展覽、銷售咖啡、飲料（不含酒類）、西點等

項目服務地點：通州灣科創(chuàng)城A01地塊6號樓1樓

招租服務期限：三年（具體時間以合同實際簽訂為準）。

招租運營管理費：當年營業(yè)額達到60萬元及以上時，超出部分按不低于20%的比例從營業(yè)額中提成收取管理費。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、投標人的資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；參加招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

2.投標供應商應持有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.投標供應商參加招租活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和失信記錄的書面聲明。

三、獲取招租文件

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招租人不組織供應商對項目集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招租文件：

獲取電子招租文件：有意愿參與本項目投標的單位，請于[2024]年[10]月[31]日17時前，符合本項目資格要求的投標人將有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件和法定代表人授權委托書掃描件，發(fā)送至以下郵箱[dfhxnt@126.com]，招租文件可以通過電子郵件形式發(fā)送，電子招租文件與紙質招租文件具有同等法律效力。

招租文件收取費用為人民幣300元/投標人，售后不退，由投標人按規(guī)定繳納。未交納招租文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2024年11月1日14時00分（北京時間），逾時，招租人將拒絕接受投標文件；

地點：南通通州灣科教產(chǎn)業(yè)投資有限公司6號樓5樓517會議室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.投標保證金：伍萬元整。

2.項目開標活動模式：現(xiàn)場見面開標模式。

3.對項目需求部分（投標人資格要求、項目需求、商務技術評分標準）的詢問、質疑請向招租人提出，由招租人負責答復；對項目招租文件其它部分的詢問請向招租文件制作人提出。

4.本次項目在“南通沿海集團官網(wǎng)”上發(fā)布。

5.投標人應依照規(guī)定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關部門出具的相關證明文件。但中標人應做好提交聲明函、承諾函相應原件的核查準備；核查后發(fā)現(xiàn)虛假或違背承諾的，依照相關法律法規(guī)規(guī)定處理。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招租人信息

名稱：南通通州灣科教產(chǎn)業(yè)投資有限公司

聯(lián)系人：李工

聯(lián)系電話： 15051259716

2.代理機構信息

名稱：東方華星建設管理（江蘇）有限公司

地址：南通市萬科壹中心2402室

聯(lián)系人：衛(wèi)工

電話：18106295192

電子郵箱：dfhxnt@126.com